Cómo evitar la okupación de tu vivienda · Consejos de DesokupaCyL
En DesokupaCyL apostamos por la prevención. Estas buenas prácticas reducen significativamente el riesgo de ocupación, respetando siempre la legalidad y sin generar conflictos innecesarios.
Medidas inmediatas (impacto alto)
- Cerraduras de alta seguridad (bombín antibumping/antitaladro) y escudo protector.
- Puerta acorazada o refuerzo de bisagras, cerrojos y marco.
- Alarmas conectadas con aviso a central receptora y push al móvil.
- Iluminación con sensores y temporizadores interiores para simular presencia.
- Gestión del correo: evita buzones llenos; reenvío o recogida por persona de confianza.
- Control de llaves: inventario y custodia; cambia bombín tras obras o alquileres.
Medidas estructurales (medio/largo plazo)
- Rejas/lamas en bajos y accesos vulnerables (patios, azoteas, trasteros).
- Cámaras disuasorias (cumpliendo normativa de protección de datos y cartelería).
- Domótica para persianas, luces y simulación de actividad.
- Seguro de hogar con coberturas de asistencia legal y cambio de cerraduras.
- Mantenimiento visible: persianas en distinto estado, jardinería básica y limpieza regular.
Si vas a ausentarte (vacaciones/segunda residencia)
- Red de apoyo vecinal: contacto y teléfono por si detectan movimientos extraños.
- Visitas periódicas o servicio de property management.
- Programación de luces, riego y persianas para evitar apariencia de abandono.
- Control de suministros (alarmas ante cortes anómalos; facturas al día como prueba de uso).
- Documentación a mano: escrituras, IBI, recibos de suministros para acreditar titularidad rápidamente.
Señales de riesgo a vigilar
- Marcas en buzón/puerta o pegatinas discretas en telefonillo.
- Manipulación del bombín, marco o mirilla.
- Merodeo reiterado o consultas sospechosas sobre horarios.
- Cortes inexplicables de luz/agua (intento de forzar desuso).
Qué no hacer
- No recurras a coacciones, intimidación o fuerza: incrementa el riesgo y puede acarrear responsabilidad.
- No cambies cerraduras con ocupantes dentro sin base legal: puede ser contraproducente.
- No retires pertenencias de terceros por tu cuenta: documenta y consulta asistencia legal.
- No publiques ausencias prolongadas en redes sociales con geolocalización activa.
¿Sospechas riesgo o necesitas asesoramiento preventivo?
En DesokupaCyL realizamos evaluaciones preventivas y diseñamos un plan de seguridad adaptado a tu inmueble, siempre con garantías jurídicas y documentación adecuada.
Preguntas frecuentes
Cerradura de alta seguridad + alarma conectada y control del buzón.
Es el tridente preventivo más eficaz y de ejecución inmediata.
Sí, siempre que no capten vía pública (salvo casos tasados) y se cumpla la normativa de protección de
datos y cartelería informativa. Ante dudas, te orientamos caso por caso.
Escrituras o contrato de alquiler, último IBI, recibos de suministros y
documento de identidad. Esto agiliza cualquier actuación y acredita la titularidad/posesión.