Legalidad del sistema de desokupación · DesokupaCyL
En DesokupaCyL realizamos desokupaciones legales, pacíficas y documentadas. Nuestro método se basa en la mediación profesional, el respeto estricto del marco jurídico vigente y la coordinación con asesoría legal y, cuando procede, con las autoridades competentes. El objetivo es restituir la posesión de manera rápida y segura, evitando riesgos y conflictos innecesarios.
Principios de actuación
- Legalidad y proporcionalidad: todas las actuaciones se ajustan a derecho y se diseñan para minimizar cualquier exposición del propietario.
- Mediación y diálogo: priorizamos acuerdos voluntarios que permitan una salida ordenada y pacífica.
- Transparencia contractual: servicios regulados por contrato, con objeto, fases, precios y responsabilidades definidos.
- Documentación íntegra: actas, comunicaciones, evidencias y timeline de la intervención como respaldo probatorio.
- Coordinación jurídica: revisión de titularidad, análisis de riesgos y estrategia conjunta con letrados del cliente.
- Respeto a derechos fundamentales: sin coacciones, sin intimidación, sin uso de la fuerza ni acceso sin consentimiento o mandamiento.
- Protección de datos: tratamiento acorde a la normativa de privacidad aplicable, con bases jurídicas y finalidades limitadas.
Qué hacemos
- Verificación de propiedad y situación del inmueble.
- Plan legal y operativo a medida, por fases.
- Mediación profesional y acuerdos de salida voluntaria.
- Coordinación con asesoría jurídica del cliente.
- Comunicación escalonada y formal a ocupantes.
- Entrega de llaves documentada e informe final.
Qué no hacemos
- No empleamos fuerza ni intimidación.
- No accedemos al inmueble sin consentimiento del titular competente o mandamiento.
- No ejecutamos actuaciones que invadan funciones reservadas a la autoridad.
- No realizamos prácticas que comprometan la validez probatoria del caso.
Garantías jurídicas y evidencias
Todo el proceso se apoya en trazabilidad documental (comunicaciones, actas, soporte audiovisual cuando procede y cadena de custodia) para proteger al propietario y aportar seguridad jurídica ante eventuales controversias. La estrategia se coordina con la representación letrada, y si el caso lo requiere, se acompaña de las vías judiciales oportunas que correspondan al supuesto.
Metodología por fases (resumen)
- Evaluación legal y de riesgos: titularidad, estado procesal, convivencia y contexto.
- Plan de acción y calendario: hitos, responsables y calendario realista.
- Mediación escalonada y acuerdos: comunicación formal y salida pactada.
- Coordinación con asesoría y autoridades: cuando proceda por razones de seguridad o legales.
- Entrega y cierre: verificación de posesión, inventario básico e informe final.
Preguntas frecuentes sobre la legalidad
¿Buscas una desokupación legal, rápida y segura?
Te explicamos el marco jurídico aplicable a tu caso y diseñamos un plan de mediación documentado con todas las garantías.
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